Kaip Renovuoti Butą
Renovacija nurodyta toliau yra tai, ką mes atliekame visus mūsų C savybės.
Šiame straipsnyje, tai yra mano tikslas sutelkti dėmesį į mūsų veiksmus, siekiant renovuoti žemyn vienetą, ką sutelkti dėmesį, kiek mes išlaidų kiekvienam elementui, ir kokios rūšies grįžti mes siekiame po renovacijos yra baigtas.
Turtas turi HUD komponentus, kartu su buvusio nuomotojo, kuris nesilaikė HUD. Mes greitai šoktelėjo laive ir pradėjo pildyti būtinus dokumentus, kad patvirtinti save su HUD. Kitas svarbus rūpestis buvo vienetų, kuriuos reikėjo renovuoti, skaičius.
Jūs galite pamatyti sąlygą, kad tai vieno miegamojo vienetas buvo paliktas. Kaip jau minėta pelnas akademijos mokymo vaizdo, tai mūsų dėmesio grąžinti vieneto atgal į pradinę būklę, o daugiausia dėmesio skiriant biudžeto. Šis vienetas turėjo didelį šiukšlių Pasipylė visi aplink, kilimas buvo smarkiai sugadinta, tai desperatiškai reikia dažų darbą, armatūra buvo pasenusi ir virtuvėje reikia dėmesio.
Renovacijos procesas
Išimkite visas šiukšles iš įrenginio.
• Prižiūrėkite grindis ir pažiūrėkite, ar jį reikia pakeisti.
• Jei kilimas gali būti valomi, švarus kilimas. Vinilo grindų, naudojamų vonios kambaryje ir virtuvėje.
• Mūsų laiptais sodo apartamentai, mes norėtume palikti kilimas miegamieji dėl triukšmo barjeras.
• Keiskite visus šviestuvų įtaisus, kuriuos reikia pakeisti.
• Pakeiskite bet kokią seną aparatūrą.
• Pakeiskite senas sieninio lizdo plokšteles.
• Iš naujo paviršiaus vonia, jei ji yra bloga būklė.
• Prireikus pakeiskite tualetą ir praustuvą.
• Apžiūrėkite vonią, kad sužinotumėte, ar jį reikia pakeisti.
• Perdaryti virtuvės stalvirši.
• Virtuvės spintelės gali būti nudažyti, arba resurfaced, jei reikia.
• Dažų blokas dviejų atspalvių schemoje. Kaip matote po Nuotraukos
• Dar kartą apžiūrėkite visą įrenginį prieš rodydami perspektyvų nuomininką.
• Prieš parodydami, naudokite įrenginio gaivikį.
Transformacija yra nuostabi, ir biudžetas nebuvo ištrupintas. Ši renovacija kainuos mums apie €2 500, ir mes galime išnuomoti šį vienetą už €525 per mėnesį. Mes pasiekti nuomos padidėjimą €75 per mėnesį, kurios sumos €900. Mes galėsime susigrąžinti visą savo investiciją per mažiau nei trejus metus. Dar svarbiau, grynasis veiklos pajamos didės dramatiškai.
Patarimai
Niekada neparodykite įrenginio, kuris nebuvo renovuotas. Pirmieji įspūdžiai yra milžiniški, ir butas, kad nerodo gerai bus daug sunkiau išsinuomoti.
• Paimkite nuotraukas iš renovuotas butas ir parodyti juos kompiuteryje biure. Jei šiuo metu nėra jokių butų Rodyti, potencialus nuomininkas gali peržiūrėti nuotraukas. Taip pat galite naudoti nuotraukas savo reklamai.
• Jei įmanoma, pasukite biurą į butą. Viena iš mūsų savybių, buveinė yra dviejų lovų butas. Kai perspektyva pasivaikščiojimo, jis eina į savo ateitį namo.
Tai yra daugiabučių nekilnojamojo turto galia veiksmų. Daugiabučių nereikia rinkos jėgų turto įvertinti vertę. Kaip investuotojas, jums bus suteikta galimybė turėti įtakos grynasis veiklos pajamos teigiamas mados, kaip mes turime Šioje iliustracijoje, ir “jėga” dėkingi.
Įsitikinkite, kad žiūrėti mokymo vaizdo akademijos daugiau išsamesnės diskusijos apie tai, kaip renovuoti buto vienetą.
Baigiant renovuoti buta svarbu žinuoti apie Energetinio Naudingumo Sertifikata
